国内四大民宿托管平台测评：路客&逅客&城宿&有家民宿

2019年，全世界的春风吹来，推动了乡间别墅的发展。同时，城市民居还顺风顺水做舵，抓住机遇，进入发展的快车道，迎来了快速成长的第一年。

家庭寄宿家庭的发展已进入第八个年头。在过去的八年中，经过对短期租赁酒店业者的市场培育和用户教育，酒店已成为一种融合个性趋势，品质价值，便利性和舒适性的新型住宿。 B＆B继续升温，房东的收入轻松超过10,000，促使B＆B房东成为游戏和主播直播之后的第三理想职业。

实际上，大多数想成为房主的人没有相关经验，加上用户要求的高标准，并且还会使一些首次进入短期租赁的房东地区感到危机。

有需求的地方就有市场。市场上有许多寄宿家庭托管平台，以改善物业的服务和质量，并为短期租赁市场的健康发展提供保证。

市场上有大量的寄宿家庭托管平台。从平台介绍，页面设置，服务内容等方面，我选择了具有代表性的四路/黑客/城市/寄宿家庭托管平台，对投资标准和收益分配进行了五个部分的比较和分析，为白人和有动力的房东提供了投资参考。有意加入房地产行业。

1。平台介绍和口号

最早的Luke B＆B成立于2015年10月。在Luke成立之初，它只是一个简单的寄宿家庭，后来加入了新的业务。托管。 您可以在道路乘客的主页上看到这句话：在道路上旅行，明智而舒适，不难看出道路乘客当前的发展重点是商务旅行用户。

旅馆成立于2016年10月。其主要目的是建造一座带温度的城市酒店。除了强调城市住宿加早餐旅馆的类型之外，它也是吸引用户的爱心卡。另外，黑客依靠大量的木制鸟平台进行用户转移，从而确保稳定的用户来源和基础。

2018年2月成立的家庭寄宿家庭与黑客一样。从拥有住所的地方，您可以看到发展的方式。

这座城市成立于2017年初，它也看到了这块蛋糕，与该市的艺术家一起首次亮相，并走上了优雅的艺术之路。

2，平台页面设置

了解建立的顺序，然后查看每个页面功能的设置，城市和家庭都准备好了草草。与道路乘客和黑客形成鲜明对比的是，建立时间很早，并且他们自己的应用程序的管理非常丰富。在页面设置方面，除了热门城市以及精选的列表和故事外，Luke在品牌方面也更加突出，而黑客正在努力为用户提供更多功能，例如受欢迎的评论，旅行策略和寻租。更多精彩内容。

3，服务内容

尽管它们都是托管平台，但是内容是相似的。 以上四个平台的托管内容如下：投资者与平台签订合作协议后，平台通过大数据选址确定并出租房屋，然后进行装修，设计和改造。验收通过后，便正式投入运行，以后由托管平台负责挂牌清算和接待，房东/投资人仅需享受收入。

值得一提的是旅馆的合作伙伴计划。除了市场托管平台固有的选址，装修，设计和改造以及运营服务外，它还依赖于大型木鸟第三方平台并提供专有流量，这对用户更具吸引力。

4。如图所示，每个平台的投资标准

所有四个平台均不收取特许经营费，此外，黑客和城市不收取导游费。据统计，除租金外，每组道路乘客约为6W元/台，而家用电器为6W元/台，城市住宿为4.4W-5.1。 W元/套，黑客是2W-5W元/套。另外，从投资周期的角度来看，这四个都是相同的，但是在最低投资额下，黑客2套，道路乘客和城市房屋5套，房屋10套，相比之下，客户的投资门槛相对低，更灵活。

5。每个平台上的租金分配

房屋上线后，作为投资者，每个月会有一定的收入，并且每个平台的收入分配也不同。情况如下：

从夜价来看，有一个略低的房屋，430元/间夜，其他三个均为550元/间夜。 在平台的平均占用率方面，黑客以89％排名第一，城市排名第二，道路乘客和家庭并列第三。在固定的运营成本中，黑客收取的费用相对较少，为5％，最少的是城市，不收取相关费用。另外，根据统计数据，一个是最模糊的，黑客是最清楚的，另外两个是近似的。但是，从运营成本的总比例来看，城市是最低的，其次是黑客，因此收入从高到低的顺序是城市，黑客，道路乘客和家庭。

从上表中的综合数据来看，总体回报率较低，但是从收入的角度来看，城市和黑客可以重点考虑，当然，排名第三的道路乘客，收入差异不算太大。

以上内容均来自公开可见的数字。在实际的运营过程中，房主的收入会受到季节，市场，政策等诸多因素的影响，需要加以考虑。

当前的住宿市场正在欢迎酒店的蓬勃发展，由此产生的托管平台也在不断增加。这实际上对整个住宿市场都是一件好事，这有利于增强整个酒店市场。上市和服务的质量。但是，作为一项投资，任何投资都是有风险的，因此投资时必须谨慎。当然，如果您对酒店和敬畏感良好，并且在寄宿家庭中做得很好，再加上在大环境中的许多有利条件，则成为房主的成功机会将更大，收入也将是可观的。